1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
プレザンテ千歳台
東京都世田谷区千歳台二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩15分
2003年築 / 3階建 / 3戸 / 鉄骨造造
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3階 / 83.56㎡の場合
相場
6,720万円
80.4万円/㎡
5,286
6,242
7,198
8,154
AI査定結果
推定相場価格
6,720万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,242万円〜7,198万円
74.7万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
プレザンテ千歳台
6,480万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 83.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 6,480万円 | 77.5万円 | 3階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,680万円 | 68.0万円 | 3階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 5,980万円 | 71.6万円 | 3階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | プレザンテ千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/06 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,100万円 | 59.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラグーン千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅20分 | 6,380万円 | 61.5万円 | 103.66㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
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